リシェ新横浜パークフロント

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,780万円
107.8万円/㎡
相場
6,120万円
97.3万円/㎡
2,995
5,078
7,161
9,244
AI査定結果
推定相場価格
6,120万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜7,161万円
80.7万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
リシェ新横浜パークフロント
6,780万円（107.8万円/㎡）/ 8階 / 62.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/226,780万円107.8万円8階 62.89㎡ 1LDK北西
2025/04/134,380万円88.0万円2階 49.78㎡ 1LDK北西
2025/03/235,080万円86.2万円4階 58.94㎡ 2LDK北西
2024/12/254,380万円75.6万円6階 57.97㎡ 1LDK南東
2024/09/034,780万円71.9万円7階 66.52㎡ 2LDK北西
2024/01/085,380万円80.9万円11階 66.52㎡ 2LDK北西
2023/12/155,490万円82.5万円11階 66.52㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は96.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
リシェ新横浜パークフロント
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅7分 6,780万円107.8万円62.89㎡1LDK8階 / 11階建 北西2005年40戸RC
2024/12/24アルス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅9分 9,480万円124.9万円75.92㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年55戸RC
2023/08/18フローレンスパレス綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅10分 5,680万円89.9万円63.19㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC
2025/06/03グランシティ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅8分 6,590万円93.2万円70.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2024/03/17ライオンズ日吉アーティスフォート
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅4分 5,680万円105.0万円54.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東2007年76戸RC
2025/02/11グランノエル日吉ウィスティリア
横浜市港北区日吉四丁目
日吉駅3分 5,980万円108.3万円55.22㎡2LDK3階 / 7階建 南西2005年35戸RC
2023/08/25ラ・ベル日吉
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 5,490万円88.7万円61.9㎡2LDK7階 / 7階建 南2000年14戸RC
2025/02/05パークハウス日吉南
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 6,480万円89.1万円72.72㎡3LDK3階 / 5階建 南2006年29戸RC
2025/04/30ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 9,280万円128.7万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西2006年77戸RC
2025/06/16Brilliaパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 8,980万円124.5万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西2006年77戸RC
2025/02/20D’クラディア大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅11分 5,890万円81.8万円72.01㎡2LDK+納戸7階 / 7階建 南2006年60戸RC
2024/04/04ブリリア綱島idステーションフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅1分 5,280万円110.1万円47.97㎡1LDK9階 / 10階建 南東2005年47戸SRC
2025/07/28ロワール大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅14分 5,880万円83.8万円70.2㎡2LDK4階 / 7階建 南東2009年37戸RC
2023/07/09大倉山南ガーデンハウス
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅12分 5,480万円81.8万円67.03㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2024/12/09コスモレジデンス綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2006年57戸RC
2025/05/02綱島パーク・ホームズ・ラ・ミア・カーサ
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 7,390万円99.2万円74.51㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年54戸RC
2025/07/31綱島南パーク・ホームズ弐番館
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅8分 5,480万円85.2万円64.33㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年56戸RC
2024/05/26フォルム大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 6,380万円83.6万円76.28㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年37戸RC
2024/12/24新横浜2丁目
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅9分 4,798万円82.3万円58.28㎡2LDK9階 / 11階建 北西2000年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、横浜市港北区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して50.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
横浜市港北区
71.7万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名リシェ新横浜パークフロント
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩7分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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